公积金贷款还款计算方式根据情况不同也会有所不同，公积金贷款还款计算公式如下：

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] ×12（月）×贷款年限。

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度 = 房屋价格×贷款比例。

3、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额×20。