贷款保费其实就是银行或贷款机构为了规避还贷期间可能发生的风险而要抵押人去其认可的保险公司办理抵押物财产保险及贷款信用保险，从而需要缴纳的费用。

通常人们在银行办理房贷时，就会被要求缴纳贷款保费。在《中国人民银行个人住房贷款管理办法》里也有规定：“以房产作为抵押的借款人，需在合同签订前办理房屋保险或者委托贷款人代办有关保险的手续。”

投保了这个保险之后，若在还贷期间，抵押房屋因为火灾、爆炸、暴雨、台风等原因而造成一定的损失，保险公司就会针对损失和为抢救房屋财产支付的合理施救费用，按合同约定进行相应的赔偿。

除此之外，当保户在还贷期间因意外而伤亡，丧失了还款能力之后，保险公司就需要向银行偿还剩余的贷款（一般按贷款金额投保，所以保险公司承担的还贷责任仅限于客户欠银行的本金余额）。