现在很多正规的公司都会给员工购买住房公积金，住房公积金对于我们来说是非常重要的，我们都知道现在房价高昂，大部分人都只能通过贷款的方式去买房，那么使用这个住房公积金贷款的话想对就划算很多了，除此之外，还经常会有小伙伴问，买房时可以用公积金里的余额付首付吗？下面我们就来详细了解一下相关的内容吧！

买房时可以用公积金里的余额付首付吗？

 

其实公积金账户内的余额是可以通过一些变通的方式提取出来用作首付的，不过提取公积金要注意以下几点：

 

1、想办理公积金贷款，但是余额不多的，建议不要提取；公积金管理中心在核实你能办理多少公积金贷款的时候，是根据你账户的余额来计算的，如果你想办理公积金贷款，但是余额又不多，建议你不要提取出来，因为提取出来会直接影响您的公积金贷款额度。

 

2、公积金余额比较多，超过了公积金贷款比例上限可以提取出来；去办理公积金贷款的时候，公积金管理中心是需要你提供首付凭证的，然后根据你的公积金余额来核实，你最高能贷多少公积金贷款。核实通过之后，会暂时冻结你的公积金账户。为了能申请到更高的公积金贷款额度，一般是建议公积金余额能够留得多一点比较好。当然，如果你的公积金余额多于10万，比如有个20万，那你是可以把多出的10万提出来充当首付的。

 

3、你首付确实不够，又想提取公积金出来充当首付；这种情况也可以采用一些变通的方式，比如你首付不够，可以先跟亲戚朋友借钱做首付，等公积金贷款办理完了，然后房产过户完成之后，你就可以把公积金里面的余额取出来，用于还钱。

 

以上就是关于“买房时可以用公积金里的余额付首付吗？”这个问题的相关介绍，我们可以了解到，是可以通过一些方法将公积金账户里面的余额取出来用作首付的，但是也要看看适不适合取用哦！希望对大家有所帮助！