现在大部分企业都会给入职的员工购买五险一金，其中五险是企业给予职工的保障性待遇，而一金则可以被用来买房，或提现，是企业为用户提供的在购房时可以享受的福利。当然，并非只要缴纳公积金就一定可以买房，公积金贷款对于缴存时间也是有一定限制的，当个人账户缴存时间达到标准才可以买房。那么，交几年公积金可以买房？公积金买房有什么好处呢？

　交几年公积金可以买房？

不同地区，它们对公积金缴存时间的要求也不同，但一般来说，连续缴存住房公积金两年以上且未提取账户资金，借款人和配偶在本市购建普通自住住房，借款人及配偶无不良贷款信用记录，无未清偿贷款，没有为其他借款人提供担保，借款人购建房行为发生在提出贷款申请之前一年内的话，那么就可以申请公积金贷款。当然，为了以防万一，建议大家在办理之前先去当地的管理中心询问清楚！

公积金买房有什么好处呢？

　　1、贷款利率低

房贷主要可以分为三种类型：纯公积金贷款，银行商业贷款，组合贷款。但生活中比较常见的贷款类型只有两种，纯公积金贷款和商业贷款，两者相比，公积金贷款的利率更低，普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右，所以公积金贷款更受用户青睐。

　　2、房贷首付低

与商业贷款相比，公积金贷款购房的首付比例也比较低，一般在两成左右，而商业贷款购房的话，首付比例基本要达到三成才可以。所以，对于当前经济状况不好的用户们来说，选择公积金贷款更能缓解自己的经济压力。

　　3、还款方便

使用公积金贷款购房，用户还款是比较方便的，可以直接用每月缴纳的公积金来进行抵扣，而且选择提前还款的话，也不会收取违约金。但是商业贷款不同，是需要用户按时足额还款的，否则就会产生逾期，影响个人信用，至于提前还款是否会收取违约金，还得看办贷行的相关规定，以及合同上的约定情况。

　　4、抵扣个税

公积金买房，贷款利息可以用来抵减个人所得税，员工在缴纳个人所得税的时候，会先减掉社保公积金，然后再将余下的部分作为计税基数进行扣税。

由此可见，公积金贷款购房还是比较划算的，不过，各个地区对于公积金贷款的要求也不同，若用户有申贷需求的话，最好提前询问清楚。更多网贷口子信息，记得来关注聪聪谈事哟～