很多人都是贷款买的房子，等房屋贷款下款这一行，借款人就要做好还贷的准备了，很多人对房贷下来后的第一个月怎么还贷还不清楚，其实房贷还款的时间是比较好确定的。今天小编就为大家简单介绍一下，房贷下来一个月什么时候还款？这些注意事项要知晓！

房贷下来后的当月是不需要还款的，银行房贷开始还款是从贷款下来的次月开始还一期的本息。具体的还款时间根据房贷类型不同而不同。如果是办理的纯商业是以放款日为还款日的，即银行哪一天放贷，下个月及以后月份的这一天就是贷款还款日期；公积金贷款还款日期有的是按合同约定日期，有的则是固定每个月20号还款。为了让贷款人按时还款，贷款人都会在还款3天左右收到还款提醒信息，短信里会提及具体还款日期。贷款人要时刻留意短信，不要把这类短信当做垃圾短信屏蔽处理。

房贷第一个还款月的注意事项如下：

1. 纯商业贷款第一个月还款方式、金额和其他月份都是一致的，除了房贷利率调整外，基本上不会有太大变化，所以只要确保还款银行卡里有足够扣款的钱就行了，钱不够必须在还款一天提前存入账户。记住还款日当天银行一般只会扣一次款，加上房贷没有宽限期，当天扣款失败第二天会再扣，但是超过还款日了同样还是会逾期。

2. 办理公积金贷款都是从公积金账户余额划扣资金还款，公积金账户余额不足再从还款卡里扣钱。但是第一个月还款并不是划的公积金账户余额，而是直接从还款卡里扣钱的，贷款人至少要提前一天往还款卡里存够钱。

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