商业还款中是可以转公积金贷款的。不过需要满足以下条件：

1、原商业贷款的借款人和商业贷款转公积金贷款的借款人是一个。

2、已经征得原商业贷款银行同意。

3、所办理的房屋需要是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目。

4、原商业贷款银行提供无逾期还款记录，且正常还款一年以上。

5、借款人需要同意担保公司提供的担保被市资金中心认可。