对于买房的小伙伴来说，好的二手房有时候也是一个非常不错的选择，所以现在很多人买房也会考虑二手房。那么购买二手房要注意哪些问题？二手房首付比例是多少呢？下面小编就来给大家介绍一下这个问题吧！

购买二手房要注意哪些问题？

1、买卖双方在中介协助下签订买卖协议。

2、买方将首付款存入卖方在银行开立的个人账户贷款银行予以确认（作为贷款用的首付证明）。

3、银行，买卖双方及中介签订监督付款支付协议（即为四方协议）。

4、买卖双方办理房产过户，中介方协助买方到银行办理贷款手续。银行审批后放款，将该房款根据四方协议，由银行直接将该款项划入买卖双方指定的账户（一般为卖方账户，该账户由卖方自行到银行开立并自行设定密码。）

5、中介方协助买卖双方办理房产交割手续。

6、要找一家守信用的中介。

二手房首付比例是多少？

二手房也分首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30％的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。每个地区的放贷政策不同，个人申请二手房按揭，按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后。

以上就是关于购买二手房需要注意的问题以及首付比例等相关内容的介绍， 大家可以参考一下，希望对大家有所帮助！