房贷提前还款划算吗?最佳还款时间是什么呢?
目前,房价依然居高不下,动辄上百万,可仍然有很多人贷款购买房屋。不过,众所周知,房屋贷款的期限是非常长的,一般在20-40年左右,如果期间,用户的手头富裕了,也可以提前还清。但是,房贷提前还款划算吗?房贷提前还款最佳时间是什么时候呢?
房贷提前还款划算吗?
其实,一次性全部还款是可以减少很多利息的,这也导致很多人在有钱后选择提前全部结清。但如果到贷款后期再选择全部结清的话,是非常不划算的。实际生活中,还有一些人群是不适合选择提前还贷方式的,比如说:
1、公积金买房或商贷利率打折买房的人:因为国家有一定的政策倾斜,部分用户可以享受很低的利率折扣,这种情况下,越迟还款,享受的优惠政策越久,使用这笔钱去投资理财的话,收益是很大的,所以说,提前还款是非常不划算的。
2、房贷已经还完很多的人:还完大部分房贷,则意味着已将大部分的本金和全部利息还清,这时候选择提前还款是不划算的,不如将其放在手中,以备不时之需。
3、投资者:对于善于投资理财的朋友来说,选择提前还款不如将闲置的资金用来投资,还可以获得收益,减轻经济压力。
房贷提前还款最佳时间
首先,大家要知道房贷的利息会比市场上其他贷款利息要低很多,如果选择将其结清,在遇到资金周转问题时再办理其他贷款产品,那是不划算的。所以如果想要办理提前还款,在考虑贷款行政策的情况下,最好早早还清,比如说贷款后的三四年,这才是房贷提前还清的最佳时间,希望大家能把握好。
不过,事实是办理房贷后的三四年期间,用户是没法提前结清的,因为资金一时无法回拢,所以,大家还是不要选择提前结清了,根据贷款合同规定每月按时还款,避免出现逾期即可。如果想了解更多网贷口子信息,记得来关注聪聪谈事哦~
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