现如今贷款买房是很多人的选择，但各银行对贷款人有一定要求，例如银行流水就非常重要，若流水达不到要求的话贷款就无法办理下来。近日，市民高先生就遇到了这样的事情，因银行流水额度不够导致无法办理贷款，买房不成给中介公司交的2万元定金想退款也不顺利。

高先生拨打掌上兰州·兰州晨报新闻热线96555反映，今年1月份，他通过兰州新区邦房信息科技有限公司看上了兰州新区碧桂园城市花园6号楼的一套89.63平方米的二手房，总价格为59万元。“我的工资不高，银行流水应该不符合要求。”高先生告诉记者，虽然自己没有任何买房经验，他当时向中介公司询问相关银行流水的问题，中介公司一直告知流水他们是可以想办法的，比如可以增加共同贷款人的流水等，办理银行贷款不存在问题。

高先生说，1月24日，他与中介公司签订了“房屋买卖（居间）合同”和“房屋买卖授权委托书”，并向中介公司通过微信转账支付了2万元的定金。“当时销售顾问表示，贷款很快就会办理下来，没承想一等就是半年，不但贷款没有办理下来，现在定金退款也不是很顺利。”高先生无奈地说，由于房子的价格浮动很大，现在不但没能如期住上新房，有可能导致后期买房要多掏钱。其间，中介公司还让他提供过自己父亲的银行流水等，多次提交资料银行贷款也办不下来。高先生遂多次向中介公司提出退款，但至今无果。

随后，记者联系到兰州新区邦房信息科技有限公司相关负责人，对方告诉记者，高先生由于银行流水不够，他们也多次尽量办理，但仍然未能顺利办下贷款，这并非是公司的问题。而且由于高先生支付的定金1万元已经转交给房东，另外1万元虽然在公司，但依据合同要求，仍然属于房东的交房保障金，公司是无法随意做主的。该负责人表示，高先生的贷款办不下来以后，公司也多次与高先生协调，并非高先生所说不退定金。由于这2万元定金公司无法做主，需要经过房东同意才行。

这名负责人说，公司将此事也给房东进行了反馈，但房东最近一直在外地。房东回来后，公司会尽快协调房东与高先生见面，三方对此事进行协商，如果房东同意，他们公司无条件退款。目前，此事正在积极协调中。本报将继续关注此事。

在此，兰州晨报也提醒广大市民，在购房时，涉及交定金、诚意金等事项时，一定要谨慎对待，看清楚协议内容，对违约责任有充分了解再做决定。