中国银行能不能二次抵押贷款

最近,一些朋友急着用钱,但他们已经抵押了他们的许多资产,所以他们非常关心中国银行是否可以两次抵押。今天,我喜欢边肖卡,所以我会帮你看看。

个人住房二按揭是中国银行为从中国银行获得住房按揭贷款的借款人提供的一项附加贷款服务。如果你在偿还一定的贷款本息后需要资金用于个人消费或业务,你可以用房屋抵押价值减去原贷款余额的差额作为抵押再次申请贷款。借款人必须是中国银行第一手按揭贷款的客户,无拖欠利息,收入稳定,资信良好,有按期偿还贷款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

抵押房屋还必须符合以下条件:

1.两次抵押使用的房屋应为优质房屋和市场发展潜力大的商品房;

2.用于个人住房二次抵押的房屋必须是现有房屋;

3.该房屋为中国银行按揭贷款购买的一手住房;

4.抵押登记已经完成,我行是该房屋的抵押权人;

5.该房屋已投保,原保险单由中国银行管理;

6.该房屋地理位置优越,交通便利,配套设施齐全,升值潜力巨大。

贷款币种:第二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途确定,原则上与原抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须有外汇还款来源。

贷款限额:1。贷款金额=房价*抵押率-原贷款本金余额。2.将该房屋的价值与该房屋的原购买价格和第二次抵押时的评估价格进行比较,取两者中的较低者。住房抵押二次贷款的抵押率不超过70%;商业用房抵押的第二笔贷款的抵押率不得超过50%。

贷款期限:两次抵押的期限根据贷款的具体用途确定,个人消费贷款不超过5年,个人商业贷款不超过3年,贷款的到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

贷款利率:执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款按中国银行规定的同档次外汇贷款利率执行。贷款期限不足一年的,如遇法定利率调整,按原合同利率计算利息;贷款期限超过一年的,如遇法定利率调整,将于次年1月1日执行新的利率。

以上是边肖总结的关于中国银行是否可以两次抵押的相关内容。我希望它能帮助你。

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