烂尾楼停贷是什么意思?遇到楼盘烂尾不要慌

在申请个人住房贷款时,借款人需要先看好楼盘,然后缴纳定金和首付,然后去银行进行申贷。很多楼盘在建造的时候,为了回笼资金,就会提前出售房屋,但这就有烂尾的风险。烂尾楼停贷是什么意思?遇到烂尾楼盘大家不要慌。

烂尾楼停贷是什么意思?

所谓的烂尾楼,其实就是开发商在建造楼盘时,还没有建造好,没有资金,项目只能停摆。借款人无法进行入驻,但是房贷还需要一直还。很多借款人在这样的情况下,就会选择强制停贷。

烂尾楼停贷,其实就是借款人拒绝偿还银行贷款,有还款能力,但是拒绝还贷。

但是在法律意义上,这种停贷的做法有着不小的风险。如果没有得到银行的回应和同意,同时也没有得到法院的判决支持,贸然停贷的购房人往往就成了违约方,征信就会受到影响,还可能会被诉到法院,甚至还可能会被法院强制执行。

建议借款人可以选择直接起诉开发商,果购房人起诉要求解除购房合同以及贷款合同,根据情况,法院可能会判决剩余贷款不再由购房人偿还;对于已偿还部分以及首付部分,应由开发商偿还购房人。

当然了,开发商不再履行对购房人交付房屋的义务。对于后续贷款的偿还,如果解除购房合同以及贷款合同,根据情况,法院可能会判决剩余贷款不再由购房人偿还,而是由开发商偿还银行。

以上就是小编对于“烂尾楼停贷是什么意思”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!




相关推荐

展开阅读全文

猜你喜欢

微信扫一扫

微信扫一扫