农业银行的按揭贷款利率是按央行基准利率浮动一定程度执行的，就贷款买房来说是比较合理的。最近有不少朋友问农业银行二手房按揭贷款利率是多少，二手房按揭贷款利率怎么算?今天一起来了解一下这方面的知识。

农业银行二手房按揭贷款利率是多少

农业银行公积金贷款规定：五年以下公积金贷款年利率：2.75%，五年以上公积金贷款年利率：3.25%。买二手房，首先要区分首套房和二套房。如果是第一次置业，不管是新房还是二手房都是按基准利率来算，如果是二套房现在利率要上浮10%。

另外， 这个看当地的政策。不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。

二手房按揭贷款利率怎么算

这是要先看你买的二手房什么价格的，要贷多少钱，还款分期不同，利息也不同。

计算公式是：月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。

结语：以上是对“农业银行二手房按揭贷款利率是多少，二手房按揭贷款利率怎么算”的解答。刚刚上文有讲述不同地区政策也不相同，建议还是去当地银行咨询一下。