房产抵押贷款银行哪个好,房产抵押需要提供什么资料

现在人们在做贷款的时候首先会选择房产抵押贷款,首先是因为房产抵押贷款的利息相对来说较低,额度也较大,使用起来也更加的灵活方便。一些银行对于抵押借款的要求要宽泛的多,如果客户的征信不是太好,信用贷款无法做出来会首先推荐客户做抵押借款,因为抵押物的存在会让银行对于借款人更加的放松。那么房产抵押贷款银行那个好房产抵押贷款需要什么资料

房产证抵押贷款银行哪个好

1、农业银行。银行房子典当借贷要求房子的年限在20年之内;房子的面积要大于50平米;房子要有较强的变现才能。银行房产典当借贷价值额度房子评价值的70%。新房借贷的借贷期限最长不超越30年,二手房不超越20年。借贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次借贷利率履行。

2、民生银行。商贷通,期限36个月,每月还息。一年还次本金,评价值的7成。面积为70平米以上,年限为2000年完成(单个房产单个对待),基准上浮10%-30%.,2000年曾经的利率上浮30%-40%。具有彻底民事行为才能,无不良信誉记载;运营实体无不良信誉记载;家庭财产净财物不低于50万元,具有三年以上行业工作经验。

3、民生银行。个体工商户只列明营业执照、税务注册证、交税证明及年检证明。

4、中国银行。期限36个月,每月还息。一年还次本金,评价值的6成。面积为80平米以上,年限为95年完成(单个房产单个对待),基准上浮10%-30%。

5、工商银行。身份证、房产证、户口本、婚姻文件、房产证、土地证。没成婚列明证明。期限最长20年。每种借贷办法也不同的二种还款办法。额本息(每期还款一样)。额本金(还一部分固定本金+剩下本金发生的利息)。

房产证抵押贷款银行的材料

1、现房抵押。房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);房屋所有权证;土地使用权证复印件(验原件);有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;银行借款合同;夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。

2、期房抵押。购房预售合同;与银行签订购房借款合同;购房预交款收据复印件(验原件);夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

以上是小编给您做的相关介绍,做贷款首选银行,因为银行相对于外面的小贷公司更加的正规,更加的可靠,并且银行的利息也会更低,如果在银行实在无法进行借款的话,最好要选择那些比较可靠地平台,比较大的公司进行借款,保证自己的利益。

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