怎样才能用公积金进行贷款买房呢?首套房公积金贷款的流程就在这里!

小编今天在微博热搜上看到这样一段话,结婚必须要买房吗?因为在很多人眼里,有了房子才能有家。随着社会的发展,买房的人也是越来越多,面对居高不下的房价,大家都会选择进行贷款,由于商业贷款的政策不断收紧,利率也在不断上浮,所以大部分人使用的都是公积金贷款,毕竟它的利率比较低可以节省很多成本。下面,玩卡小编就带大家一起探讨一下,如何才能用公积金进行买房,相关的贷款流程也来了解一下吧!

想要使用公积金贷款进行买房,首先肯定要符合它的申请条件,按照我国的商品房按揭贷款的基本条例来看,主要有这几点:

1、申请人具有稳定的工作和收入来源,信用记录良好,具有偿还贷款本息的能力;

2、所购房屋落在城镇,借款人已与开发商签订了《商品房买卖合同》,已经支付了银行规定的首付款比例为30%以上;

3、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

符合条件的小伙伴们,就可以准备好个人身份资料、《商品房房买卖合同》以及各项证明材料按照以下步骤进行申请操作了:

1、首先要前往当地公积金管理中心提交资料,工作人员会根据借款人所提供的申请资料进行初步核查,合格后公积金管理中心会给出一份《抵押物审核评估通知单》;

2、借款人呢持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估;

3、评估过后会得到一份通知单,然后就可以按照自己选择的担保方式办理担保手续,最后签订借款合同就可以了。

关于公积金贷款买房的相关问题,小编今天就先说到这了,首次申请的小伙伴们一定要注意办理的流程和条件,要根据当地的政策来进行申请,这样才能更顺利的获得审批哦。

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