随着买房的压力越来越大，除了去银行申请贷款之外，很多人会选择通过公积金贷款，这样可以分担不少购房压力，那么怎样使用公积金贷款呢？公积金贷款需要注意哪些问题呢？接下来一起了解一下。

住房公积金贷款流程？

1、申请人需要携带商品房购买合同、付款收据、身份证、户口本、结婚证、贷款申请表到公积金管理中心办理申请手续；

2、城市公积金管理中心将会将申请人的申请材料经过审核后交于委托银行；

3、委托银行会通知申请人来行签订借款和抵押合同后，申请人可从房管局获得住房许可证；

4、申请人携带房屋许可证到公积金管理中心办理贷款，经过审核后，便可从委托银行获得贷款。

住房公积金贷款可以贷多少？

1、申请人如果使用一人公积金进行贷款，最高可贷50万，两人及两人以上可贷80万元。

2、申请人可以按照公积金账户余额来计算最高可贷额度，最高可贷=（公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2

住房公积金贷款需要注意什么？

1、住房公积金不能直接用做购房首付，购房者需要在垫付首付后再到公积金管理中心提取账户余额；

2、贷款申请人需要建立公积金账户，且按月连续缴存、预缴或补缴住房公积金满一年以上，才可申请公积金贷款。

3、由于银行商业贷款的利率要比公积金贷款的利率高很多，申请人可在贷款的还款方式上选择余额冲贷，也就是说提取的公积金首先会归还到当月的住房公积金贷款和商业贷款的本息，余额可一次性偿还商业贷款的本金，在还清住房商业贷款的本金后，尚有余额的话再偿还公积金贷款的本金。

总的来说，住房公积金对于有购房需求的小伙伴来说可以很大程度减轻购房的经济压力，不过羊毛出在羊身上，公积金总归也是个人财产，好好利用才不算浪费。