在购买房子的时候，大部分人都会选择分期付款的模式。采用分期付款的方式购买的房子，成为分期房。有些人在申请贷款的时候，就想要抵押分期房来获得贷款。但是，国家政策对分期房贷款有严格的规定和要求。想要申请分期房贷款的朋友，要好好的了解，避免进入贷款误区。那么，分期房怎么贷款？申请分期房要哪些条件？想要了解的朋友，赶紧来看看下面的介绍吧。

分期房怎么贷款？

在了解这个问题之前，大家要知道什么是分期房。所谓分期房指的就是按揭付款购买的房子。那么，分期房怎么贷款？其实，目前来说，大部分的银行都不支持分期房贷款。银行规定，只有分期房的贷款还清了之后，大家才能申请房屋抵押贷款。如果贷款没有还清，大家要选择其他的贷款方式。大家可以选择汽车抵押贷款，保险单抵押贷款，或者是其他物品抵押贷款。符合条件的用户，都可以办理。

申请分期房要哪些条件？

分期房的申请条件，是非常简单的，大家只要满足以下的要求，就可以办理：

用户要有正规的工作和稳定的收入：有了收入，大家可以按时还清贷款。这样，大家在购买房子的时候，就可以选择分期付款的形式，从而减轻自己购房的压力。

个人要有良好的信誉：申请分期房，大家的信誉要有保证，也就是说，个人征信要稳定。如果个人征信太差，银行在审核的时候，将不会允许大家申请分期房。因为个人信誉差，他们的还款意识就不强，这样一来，银行会面临很大的风险。

个人没有违法乱纪的行为：在生活中，每个人的行为都会被记录在案。如果个人在生活中品行不良，银行在审核个人信息时，就会了解个人的情况。这类人申请分期房是很困难的，因为银行不会给品行不好的人，发放贷款。

个人要有正规的购房合同：申请分期付房，大家要有正规的购房合同。有了购房合同，大家才能证明自己申请贷款，是用于合法用途，而不是非法使用贷款。这样，大家可以顺利申请分期房。这些就是申请分期房的条件，申请分期房有许多的优势，首先，大家不用一次性付清房款，这会大大减轻大家的购房压力；其次，大家可以降低购房风险。如果大家有稳定的收入和较强的还款能力，就可以申请分期房。

分期房怎么贷款？申请分期房要哪些条件？对于分期房的介绍，就到这里了。大家以后购买房子的时候，一定要结合自己的情况来选择付款方式。无论是分期付款还是其他的付款方式，大家在选择之后，就要遵守它们的原则。选择分期付款的用户，要按时还款，不要出现贷款逾期的情况。否则，它会给大家的生活带来很严重的影响。