贷款额度是怎么算的?公积金贷款额度如何计算?

在申请贷款时,很多借款人会发现,无论是在银行贷款,还是在一些民间小额贷款机构,金融机构都会将借款人最高可贷款的额度标注出来。比如消费贷款一般最高为20万元。贷款额度是怎么算的呢?公积金贷款额度如何计算?

贷款额度是怎么算的呢?

一般来说,银行会根据借款人提交的征信报告、银行流水、公积金缴纳比例等多方面来进行数据评估,最后评估出来的结果,就是借款人的贷款额度。

如果申请的是抵押贷款,那么贷款额度计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限。

如果是申请社保贷款,那么社保贷的贷款额度与社保缴纳的期数以及缴纳的基数有关系(不同单位社保缴纳的基数可能不同),社保连续缴纳12个月以上,社保缴纳基数X50-100倍。

公积金贷款额度如何计算?

贷款最高限额应该视各地公积金中心规定而定;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,各地公积金中心也会对贷款最高限额做出约束。比如北京规定最高120万,武汉最高额度50万。

一般公积金贷款的计算方式中,贷款额度是账户余额的一定的倍数。以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。当然还有一些兜底的规定,比如有的地方规定,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。然后再2万元乘以相应倍数,计算出最终的贷款额度。

以上就是小编对于“贷款额度是怎么算的呢”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!





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