贷款买房是现在非常普遍的买房方式了，不过房产的交易并没有那么简单，因此大家在选择贷款的时候一定要认清贷款的方式以及首付的比例是否在自己的承受范围内。现在房产市场为了能吸引更多人购买，推出了0首付购房，那么这个0首付购房好吗，有没有什么相关的风险呢?为此，下面小编将详细的为大家介绍。

　　2019年0首付购房好不好?

　　零首付买房主要有两种方式，一种是本职上等同于分期首付，意思就是购房者不仅要支付首付还要在开发商给的购房者的时间限制之内，把剩余的首付凑齐再去申请房贷，另外一种就是做高台同价，虚假贷款，这种零首付会加大购房者的买房风险。总之所谓的零首付，是开发商借钱给贷款人缴纳首付，一般人是承受不起的。

　　0首付购房的这些风险你知道多少?

　　零首付的营销手段本身就违背了国家规定的首套房贷款比例不得低于30%，二套房的贷款首付比例不能低于60%的要求。如果使用0首付购房的话，这样会让购房者是无法真正的拥有购房的所有权，因此在银行贷款的时候还会增加贷款风险。另外还会面临购房无效的尴尬处境，在按期偿还给开发商或者是中介首付之后，可能就会面临无法索回的局面。而且在开发商和购房者签订的贷款合同也可能存在法律的争议，这样就会被追究刑事责任了。

　　以上关于2019年0首付购房好不好?0首付购房的这些风险你知道多少的内容，小编就介绍到这了。零首付购房是现在的一种促销的手段，可以说有好处，也有坏处。因此大家在进行房屋贷款交易的时候，一定要区分开来，以免上当受骗。