如果购房贷款银行不批首付款怎么办?

最佳答案:

如果申请的房贷银行不给批的话,对于已经交上去的首付款,客户可以选择和房地产开发商退房,届时首付款自然能够退回来。

不过大家需要注意,若房贷审批不通过是因为自身资信不好,届时选择退房属于违约,可能需要支付一定违约金,首付款也许就无法全额退回来,开发商可能会扣除一部分充当违约金。

因此,面对房贷失败的情况时,不建议客户直接选择退房,其实可以先去查询一下失败原因,若问题不大,那是可以进行补救的。

比如若只是提供的资料信息有误或者不全,那客户可以补充完善资料上去,重新进行申请;若是由于名下债务较多,可以先还一部分再尝试尝试申请;还可以直接换一家银行申请;或者可以追加首付款、降低贷款金额。

当然,若房贷办不下来是开发商的问题,比如证件不齐全,那就没办法了,客户只能选择退房,不过此种情况一般是可以拿回全部首付款的,毕竟违约责任不在客户。

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