提问:为什么郑州很多人购房不用公积金贷款而是用商业贷款呢?

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关于公积金我们总是有说不尽的话题,究其来源无非就是公积金与我们的生活息息相关。然而你知道吗,除了大部分的上班一族,还有很多人是没有公积金的。所以他们购房的时候因为种种原因是用不了公积金贷款,只能用商业贷款。那么是什么造成这种情况呢?下面我们一起来聊聊。

一、很多人不用公积金贷款买房有下面几个原因:

1、有的人根本没有公积金,全国只有十分之一的人在交公积金!

2、有的人公积金交的少,压根就不够用!

3、有公积金,在使用过程中的限制!

二、用公积金贷款买房,有啥限制

公积金贷款占贷款比例虽不高,但买房能用上公积金,比银行划算。

1)贷款5年以上

公积金利率,只有3.25%(二套是3.75%);

4.85%以上(限购限贷潮下,实际平均5.52%)。

按深圳政策,个人公积金贷款,最高贷50万;家庭,最高贷90万。而深圳房市,主流成交额在300-800万。买300万的房子,首付三成100万,余下200万贷款,公积金贷足90万,压力就小不少。

公积金贷款不复杂,只要征信没啥污点、公积金连续缴纳6个月以上,没有未还清的公积金贷款,一般就能申请下来。

从上面介绍的为什么郑州很多人购房不用公积金贷款而是用商业贷款,相信大家要了解了公积金的重要性。所以大家在找工作的时候一定要问一句单位是否可缴纳五险一金,如果是自由职业者,则可以选择个人缴纳公积金。希望以上内容可以帮助到大家!

 

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