可能在生活中，大家申请银行小额贷款的可能性并不大。虽然说，生活中我们缺钱的地方有很多，但毕竟很多事情不是非做不可，并没有什么必要性。所以，很多超过我们当前经济能力范围的消费或其他事情，很多人会选择放弃或等待，等待自己存够钱有足够的财力再去完成。不过，在面对个人住房这块儿，似乎能够有效解决的也只有银行贷款了，毕竟要等到自己存够钱，不知道会是多少年后，但随着我们年龄的增长，要面临着成家立业，没有房子，对于绝大多数中国人来说是不能接受的。不知道小伙伴们是否也在为申请个人住房贷款而烦恼，只要符合这些条件，就能申请民生银行的个人住房贷款哦~

民生银行个人住房贷款条件

1、申请人是年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人；

2、有合法有效的身份证证明，且个人征信记录良好；

3、拥有稳定的工作收入，且需要提供相应的收入证明和工资流水；

4、已经签订合法有效的购买住房合同或协议；

5、能够支付不低于房屋全额房款的30%首付款；

6、同意以所购房屋作为抵押物，或能提供民生银行认可的资产作为抵押物；

7、如果申请的是公积金贷款，需要公积金连续缴纳一年以上才可以；

8、符合民生银行的其他条件。

需要提醒大家的是，上述的申请条件是大家购买首套房的申请条件，如果购买的是二套房，首先房屋首付款要不低于总房款的50%以下，且房屋年限不能超过20年以上，房屋的面积最好也能够在60平方以上。值得注意的是，公积金住房贷款，是只能申请两次的，并且因为大家缴纳公积金的基数不同，所以申请的公积金贷款额度或许不能支付房屋剩余的款项，这时候大家能够选择的就是公积金和商业贷款在一起的组合贷款了。

一般来说，申请民生银行首套房的住房贷款还是比较容易的，只要大家有稳定的工作收入，个人征信良好，能支付首付款，基本上都能下款。如果遇到民生银行房贷资金紧缺的话，大家可以适当的提高房贷利率，来确保房贷顺利下款。