买房贷款的要求主要包括以下几点：

1.申请者年龄在18周岁（含）以上，具备完全民事行为能力。

2.有稳定、合法的经济收入来源（提供的银行流水一般不得低于房贷月供的两倍才行），具备按期偿还贷款本息的能力。

3.个人信用良好，征信报告里没有记录不良信息（银行主要会审查客户近两年内的征信状况）。

4.支付的首付不低于最低比例规定（一般要求房子首付款最低不低于总房款的三成，具体规定可能各地、各银行会有所差别，还与客户购买的房型、面积等有关联，可电话咨询当地经办分行客服了解情况）。

一般只要能够满足以上要求，房贷往往就能顺利批下来。当然，大家还需要注意，若申请的是公积金贷款，那还得保证自己名下未办过公积金贷款或已结清；且已经连续按时足额缴存公积金满六个月，账户处于正常缴存状态才行。