缴纳公积金就一定可以贷款吗?它也是有限制条件的!

贷款购房如今成了大部分购房者的首选,特别是公积金贷款,因为利息低等特点备受用户喜爱。大部分人都认为只要缴纳了公积金,就可以使用其办理贷款,但是,缴纳了公积金一定可以贷款吗?

实际上并非如此,不是所有缴存公积金的人都能够申贷成功,因为公积金贷款也是有限制条件的,如果你不符合,那么就无法成功办理贷款。

公积金贷款的限制条件

  1、公积金贷款的缴存时间

想要办理公积金贷款,用户的公积金缴存时间必须达标,一般城市要求借款人连续足额缴纳公积金半年以上,且当下公积金账户仍处于缴存状态才行。如果中途断缴就会影响贷款的审批结果,所以,经常换工作,跳槽的用户可能无法利用公积金办理贷款。

  2、公积金贷款最高额度限制

公积金贷款也有最高额度的限制,各个地区的要求都不同,如果用户的申贷金额超过当地的最高额度限制,那么也无法成功申贷。所以,在利用公积金贷款之前,最好向当地管理中心询问清楚。

  3、账户余额影响额度

公积金账户里的余额也会影响其贷款额度,所以,如果想要办理公积金贷款的话,最好不要将公积金提取出来,否则贷款额度是很低的。

  4、申贷周期长

由于公积金贷款涉及了住房公积金中心、银行等多家机构,所以流程相较于商贷而言,是比较复杂的,贷款周期也会长很多,最快也要一个月,慢的话可能需要半年左右。

  5、部分开发商不接受公积金贷款

因为公积金贷款申贷时间长,开发商的资金回拢速度就慢,借贷风险相对来说比较大,所以,很多开发商其实是不接受公积金贷款购房的用户的。

由此可见,缴纳了公积金也不一定能办理贷款,因为公积金贷款的限制条件比较多,能申请公积金贷款购房的人并不多,想要申贷成功的用户,记得查看上述内容哦!还有更多网贷口子信息尽在聪聪谈事,感兴趣的朋友可以来关注一下~

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