消费信用贷款是否影响房贷发放?房贷放款慢是什么原因

2021年房贷审批通过后很多人都没有放款,但是又不知道房贷放款慢是什么原因。其中有不少人猜测可能是自己借了消费信用贷款没有还,那么消费信用贷款是否影响房贷发放?不排除这种可能,今天就给大家来分析分析为什么房贷迟迟不发放。

消费信用贷款是否影响房贷发放?

现在有很多消费信用贷款借了都是会在征信上显示的,而房贷会去查征信,审批前会查一次,放款前还会查一次。有不少人是在房贷审批通过后再借的消费贷,在放款前被查出来了,同样会影响房贷放款的。

毕竟监管规定摆在那里,不断强调严格禁止消费贷流入房地产市场。为了抑制炒房现象,要求银行必须严格核实贷款人的首付款来源,从征信、流水等方面入手。要是房贷发放前借了消费贷没还的,是不会给放款的。。

房贷放款慢是什么原因?

大致有两个方面的原因,一个是借款人本身原因,一个是政策原因。

1、借款人原因:一般和银行业务往来比较频繁,在银行有理财、存款,是工资卡代发银行等,比较容易成为银行优质客户,银行会优先放款。但要是借了消费贷、信用卡大额分期等放款前未还清的,银行放款就比较谨慎,甚至拒绝放款。

2、政策原因:2021年监管对房地产贷款占比进行限额,相比往年银行房贷额度收紧。因为房贷额度严重不足,放款速度也不断延后,现在房贷审批后没有三四个月是放不了款的,甚至还可能要等明年再放款。

以上即是“消费信用贷款是否影响房贷发放”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

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