房贷上浮15正常吗?

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房贷利率本身就会因为政策的推行、当地的市场情况、贷款资金供给量、资金成本等而进行一定的浮动,所以上浮15%属于正常情况。

因为各地政策和市场情况有差异,所以各地银行的房贷利率会不一样,房贷利率具体要以贷款银行公示为准。

像现在中国人民银行宣布的贷款基准利率,各项贷款中五年以上的年利率是4.90%,个人住房公积金贷款中五年以上的年利率是3.25%。若是当地房贷利率上浮15%,那当地的商业住房贷款利率就是5.635%,个人住房公积金贷款利率就是3.7375%。

而人们在办理房贷的时候,和银行签订的一般都是浮动利率,所以如果之后房贷利率下调的话,那借款人在还款时也会按照调整后的房贷利率来还利息。当然,若是之后房贷利率继续上浮的话,那借款人的还款额就会随之增加。

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