2004年人民银行在全国建设了统一集中的个人征信系统。转眼间，时隔15年，新版征信也将在今年5月正式上线。

新旧征信系统让人最为担忧的事情就是以前共借不需要上征信，5月份之后共借要上征信。

所以有粉丝就来咨询了多年前在广州买的房子，夫妻二人共有，房贷合同上借款人只有一个人的名字，离婚之后，在5月新的征信系统下，另一个人在深圳买房能首贷三成么？也就是说新征信实施后，另一方此套房贷上不上征信？

南房叔觉得为了稳妥起见，还是建议查下征信，通常来说，按照南房叔经验，另外一个人名下无贷款的；

而且5月份新征信系统上线后，多数情况下也不会追加旧贷款信息上的征信的，所以另外一个人去申请贷款可以视作名下无房贷。

粉丝的一位银行朋友说这种情况只要不是共同还款人就没事，要看当时的贷款合同。贷款合同上借款人只有老公一人名字，两人是抵押人。那么，提问的粉丝算不算共同还款人？只要是夫妻就是共同还款人，还是说，要作为借款人才算共同还款人？

以前共借不需要上征信，5月份之后共借要上征信，这个是新旧征信系统让人最为担忧的事情，确实以前夫妻买房，房产证写一个人名字，提供夫妻两个人的收入，一个人申请贷款，另外一个人不上征信系统，离婚后另外一个人又是首房首贷了！

新系统由于要上征信，故而另外一个人离婚后名下依然有房贷未结清，依然难以按照首套买房，这样子离婚就没有任何意义了。

那么征信新系统上来之后，我们如何应对呢？

其实，为何有共同借款人，那是因为借款人本人的收入流水负债不足以申请一笔贷款，故而需要加上其他人的收入流水（夫妻的，父母子女的都可以）

这个时候另外一个人就是共同借款人了；

如果这个人的收入流水负债足够支撑新的一笔贷款，那么就不需要共同借款人了啊！那么另外一个人就不会上征信了

所以，5月份新的征信系统上线后，如果将借款人的资质做好，以后不要累加其他人的收入流水，那么就不需要有共同借款人，那么就不会导致另外一个人上征信了。

你开始准备没有呢？