对于那些有房的借款人来说，常常会纠结于到底是房屋抵押贷款好，还是无抵押信用贷款好？下面就由小编来介绍一下该如何选择。

有抵押物存在，房屋抵押贷款的成本具有显著优势；但是，贷款成本只是众多影响决策的因素之一，我们到底还该考虑哪些因素才能决定抵押好还是无抵押好？

一、贷款期限

房屋抵押贷款的贷款期限，一般规定在一年至二十年间，而无抵押贷款则相对较短，大多在三个月至五年内。所以，如果借款人的资金流动性较差，可以考虑申请贷款期限相对较长的房屋抵押贷款。

二、放款速度

由于房屋抵押贷款需要办理房屋抵押登记手续以及房屋价值评估等事项，因此放款速度明显慢于无抵押贷款。一般来说，房屋抵押贷款的放款时间大概在1个月左右。而无抵押贷款的时间只需要5天内。所以，比较着急用钱的用户，建议考虑无抵押贷款。

三、申请门槛

无抵押贷款不需要抵押物，所以对借款人个人资质方面的要求就会比较高。负债不能太高，工作需要稳定。而大多数抵押贷款只要求有稳定的工作即可。在薪资发放形式上，银行类的无抵押贷款通常要求借款人的薪资为银行打卡形式。而抵押贷款则在此基础上，还会接受工资为现金发放形式的借款人提出的贷款需求。

四、贷款金额

一般来说，贷款金额如果低于100万元，那么建议考虑申请无抵押贷款，反之，则可以考虑将目光投向房屋抵押贷款。