在办理房贷时，相信大家都会优先考虑申请公积金贷款，毕竟和商业贷款比起来，公积金贷款要优惠很多。不过公积金贷款并不是所有人都能办理的，这也是部分用户被迫选择申请商业贷款的主要原因。那你知道公积金贷款怎么办理吗？需要满足哪些条件？

首先公积金贷款只面向名下缴纳了公积金的用户，需要大家名下有正常缴纳的公积金，并且已经连续缴纳半年以上。部分地区可能会要求一年以上，大家要以当地的公积金管理中心要求为准。除此之外，大家还需要有良好的征信资质，不能有当前逾期污点，同时近段时间内不能出现类似黑名单、呆账等严重逾期行为。即便只是最近一段时间申请贷款比较频繁，也可能会影响贷款审批，因为征信数据太花，会降低大家的综合资质。当然，申请人还需要有足够的还款能力才可以，平时喜欢使用贷款产品的用户要注意了，一旦负债率达到50%以上，就会对房贷的申请造成严重的负面影响，甚至是因此被拒。

如果喜欢使用网贷产品的用户务必要注意，因为当下网贷产品比较敏感，金融机构会将名下有网贷的用户化为高风险人群，从而拒绝为大家放款。所以不管之前有没有逾期，大家都要尽量在申请房贷前一个月将网贷产品结清。不仅如此，公积金当下有申请次数限制，个人最多可以办理2次，所以如果这是大家购买的第三套房，就无法申请公积金贷款了，但账户内的余额却可以正常提取出来。选择购买二手房的小伙伴，还需要注意房龄的问题，房龄超过20年的话，也很容易导致公积金贷款被拒。

关于公积金贷款申请的问题，今天就为大家介绍到这里了，如果小伙伴们还有其他不明白的地方，可以随时进入聪聪谈事查看。这里是专业的贷款金融论坛，每天都会为大家提供下款口子资讯，不管你有任何疑问，关注我们肯定没错！