抵押贷款和信用贷款的不同

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抵押贷款和信用贷款的不同

1.抵押方式的不同

信用贷款没有抵押物作担保,是凭个人信用申请的贷款,只要有稳定的工作和收入,具备按时足额偿还贷款本息的能力,即可提出申请,所以贷款机构对借款人的资质审核非常严格。

抵押贷款是借款人提供符合要求的抵押物作抵押申请的贷款,所以抵押贷款相对要宽松一些,因为如果你不能按时足额还款,贷款机构还可处置抵押物。

2. 贷款额度和贷款利率的不同

信用贷款单家银行只能批贷30-50万,而抵押贷款用于经营可批货30—1000万甚至更高。抵押贷款用于消费的,只能批贷100万以下。

3.贷款利率不同

抵押贷款的利率普遍低于信用贷款,当前市场上抵押贷款利率,从年化3.85%—6.5%之间不等,普通上班族可获取年化利率4.65,远低于信用贷款和买房按揭贷款

信用贷款利率多变性更强,从年化利率5---20之间不等,对比抵押贷,信用贷款要求经办人的专业性更强。

4.贷款年限和放款时间的不同

信用贷款授信1-3年居多,3-20年居多,抵押贷款对比信用贷款压力更小。信用贷款从银行递件到放款只需3-5个工作日,抵押贷款从银行递件到放款需要15-25个工作日。

所以:短期着急用钱首选信用贷款,长期用钱首选抵押贷款。

抵押贷款和信用贷款的不同

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