但凡是和银行有关联的贷款业务，不管是线下的银行贷款产品，还是由银行作为出资方之一的线上网贷产品，借款人的个人征信都会成为其重点审核项目之一。但其实，想要贷款顺利通过，尤其是大家申请的房屋贷款，仅仅只关注个人征信是远远不够的。那去银行办理房屋贷款还需要注意什么呢？以下这些事项可千万不能忽略！

 

负债率

可能说起负债率，大家第一时间想到的就是银行的传统贷款产品，但其实信用卡也包含在内。若名下持有多张信用卡，就会导致总授信额度过高，负债率增加，从而影响最后的房贷申请。不少小伙伴，因为持有多张信用卡而导致房贷申请被拒了。

 

网贷产品

目前很多网贷产品并没有和央行征信接轨，因此不少小伙伴以为银行对其就会无从得知。但其实大家申请的所有贷款，都会记录在不同的信用数据平台中，只要银行愿意，就肯定能查询到。而因为银行对于网贷比较敏感，但凡是名下持有网贷产品的用户，都会增加贷款申请被拒率。

 

还款方式

因为部分小伙伴有提前还款的打算，因此在选择房贷的还款方式时一定要慎重。因为等额本金和等额本息这两种还款方式，收取借款人的利息方式是不同的。若是有提前还款的意向，建议选择等额本息还款方式，虽然贷款总利息会增多，但在提前还款时能够节省更多的利息。

 

银行的选择

对于资质一般的小伙伴在选择银行时一定要慎重，建议可以优先选择和自己有业务往来的银行，例如工资发放行、购买了理财产品的银行等等。在这类银行申请房贷，会增加贷款审核通过率，同时也因为是银行的优质客户，贷款的额度也会增加。

 

最后需要提醒大家的是，如果银行当前房贷资金紧缺，想要加快放款速度的话，需要借款人适当的提高贷款利率才可以哦~聪聪谈事拥有专业的贷款社区，是为大家提供贷款服务的金融平台，想要了解更多贷款金融资讯，就多多关注聪聪谈事吧！