贷款买房是现在很多人都需要考虑的事情了，毕竟全款买房的人实则少数，所以今天小编就来给大家讲讲关于贷款买房如何贷才最划算！需要提供哪些资料呢？

一、买贷款怎么贷最划算？

1、采用公积金贷款，因为商业贷款的利率比公积金贷款的利率高不少。假如你贷款期限为5年的，商业贷款的基准利率为6.55%，而公积金贷款的基准利率为4.5%，一下子就降低了2个点。这算下来可不是一笔小数目！

2、采用等额本金的还款方式，还房贷的方式有两种，一种是等额本金一种是等额本息。等额本金虽然每月还贷金额比较多，但是随着时间的推移，还款负担会越来越少，利息还的也少些。

3、贷款年限延长，贷款期限延长的话最大的好处就是压力比较小，因为一般现在买房的都是一些年轻人，身上肯定都没什么积蓄，延长贷款年限的话可以减轻每月的房贷压力。毕竟除了房贷还有其他的一些生活开支需要资金呢。但是贷款年限还是应该结合自身情况而定。首先银行在审批房贷时会对借款者的资质进行考察，包括个人的还款能力，也就是月供和收入的比例。所以也不是所有人都使用于贷款期限长的。

二、需要哪些资料？

1、购房贷款者本人以及配偶有效身份证、户口本；

2、婚姻证明；

3、夫妻双方的工作证明以及收入证明；

以上就是小编对于买房子贷款怎么贷划算以及买房子贷款需要提供什么资料两个问题，希望小编的这篇文章可以帮助到即将贷款买房的朋友们~