贷款面签需要注意什么,贷款面签需要带什么资料

关注聪聪的微信公众号:聪聪谈事,(长按复制)有什么问题可以直接在公众号里联系聪聪,聪聪在公众号里等你哦!

我们都知道,借贷平台会根据我们平时的信用情况综合分析得出我们所能借贷的额度,不同的平台所给出的额度各不相同,而对于大多数人来说,只需要小额度的贷款就可以满足,而一些人会需要比较大额的贷款,并且还希望审批的时候容易一点,那么贷款额度高好审批的贷款平台有哪些呢?下面我们一起了解一下。

贷款面签需要注意什么

一、提供收入流水,证明还款能力

无论有无婚姻经历,具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断购房者贷款还款能力的一个标准。

为了保障贷款人能够按时还款,及时还款,银行对贷款人的收入要求是,月收入大于月供的两倍。如果小于这个标准,那么贷款将受到一定的阻碍,相反,收入越高,越稳定,获得贷款审核的申请也就越容易得到审批,贷款额度也会越高。

二、提供婚姻证明,判断还款能力

银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力而已。所以对于以家庭为单位的购房行为来说,判断婚姻状况,提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。

如果离婚的,则需要提供离婚证明,判断首套房还是二套房,以定房贷利率。没有婚姻经历的,此项可免检。

三、提供征信报告

无论是购房还是其他贷款,都要查询贷款人的征信情况,如果已经结婚,则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房,良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。

同时,也要提醒各位,征信千万不要随随便便就去查询。一定要在贷款的时候慎重查询,毕竟查询次数多了,是会产生一些不好影响的。

四、提供稳定在职的工作证明

对于银行流水,银行的要求是连续6个月的流水证明。提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同,创业者提供公司营业执照不但更好的证明了贷款者的能力和水平,同时也为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸。

具备这些条件的贷款者也将是银行最乐于发放贷款的对象。

五、提供房屋资料,确认贷款额度

确定了贷款人的还款能力,银行与贷款人接下来要谈论签约的是贷款额度和贷款利率

贷款利率是由贷款人所持有的房屋数量决定的,首套房和二套房的房贷利率是不同的。如果是首套房,携带购房合同即可,如果是二套房,还需携带首套房的相关证明。

贷款额度是由贷款人的还款能力决定的,也与贷款年限有关,一般来说,贷款年限越长,额度越大。

六、明晰面签流程

当上述所有查询都完成确认时,接下来就可以签约了。签约之后需要经过一段时间,让银行对房屋进行评估——审核贷款人资料和资质——发放批贷函——开发商与购房者办理房屋产权过户——购房者与银行办理房屋产权抵押手续——银行发放贷款,购房者开始还款。

综上所述,贷款面签一般需要注意要提供收入流水和稳定在职的工作证明,因为这样可以证明自己是具备还款能力了,是有利于通过审核的。其次就是提供婚姻证明,这项也算是加分项吧。大家还可以提供征信报告,以此证明自己的征信是良好的。接下来,申请人还需要提供房屋资料,用来确认贷款额度。如果你还有其他问题,都可以来询问我们。

更多内容可以关注聪聪的微信公众号:聪聪谈事,(长按复制)有什么问题可以直接在公众号里联系聪聪,聪聪在公众号里等你哦!

相关推荐

展开阅读全文

猜你喜欢

你也可能喜欢

微信扫一扫

微信扫一扫