房贷本额等金和本额等息有的区别如下一些区别：

1.房贷的本额等金是每个月偿还同样金额的贷款数量，这种情况下的贷款利息一般是前期在偿还，而后期偿还的大多是本金。

2.房贷的等额本息是每个月偿还的利息是相等的，即每个月偿还的本金和利息都是一样的。