大家都知道房屋抵押贷款是用房子作为抵押物之类抵押给银行的，然后银行把这个抵押物转化为贷款的。一般出现这中抵押贷款，可能是遇到了一些困难才选择的方式，不过大家要知道并不是所有的房屋都是可以做抵押贷款的，以下这些房屋类型是不能的哦，大家一定要注意了。 

经济适用房 
经济适用房是分为两种的，一种是经济使用房，说的就是两线房两限房，像这种房子只有使用日期超过五年的话，才能上市交易，如果没有满五年是不能的。第二种类型也是经济适用房，不过这类房产类型大部分是为拆迁安置的房屋，也就是我们常说的回迁房!像这种房子一般是不能进行交易的，除非有产权证，不然是不能作为房屋抵押贷款的。 
廉租房 
廉租房一般是针对城镇低保障人群以及一些生活困难人群所提供的。像这种房子分配的方式是以租金补贴为主，实体物质以及租金减免为铺。因为这种房子产权是属于政府所有的，个人只有居住权，所以并不能作为抵押贷款。 
已购公有住房 
大家要知道公有住房是包括央产房和已购公有住房。像这两种住房都是不能自己去申请房屋抵押贷款的，只有个人进行处分权时，国家和你的单位才能享有对房屋的处决权，个人是不能进行房屋抵押贷款的。 
总之，不是所有的房屋，所有的人都是可以办理房屋抵押贷款的，因此建议大家在做抵押贷款之前一定要了解，清楚自己的房屋是属于什么类型的比较好。好了，关于什么类型的房屋不能抵押贷款的内容，小编就说到这里了，如果大家还想知道更多相关房贷资讯的话，可以多多关注聪聪谈事论坛哦。