其实如实为了实现购房，我们都会去选择贷款来提前实现了，而如今可供我们选择的贷款模式是有三种的，那就是公积金贷款、商业贷款以及组合贷款。其中商业贷款时最为普遍的，公积金贷款是利率最低的，所以如果大家有条件的话肯定去选择公积金贷款，若是公积金贷款额度不足，不得不退而求其次选择进行组合贷款，那么问题来了公积金贷款额度究竟是什么决定的呢？如何计算出个人贷款额度呢？

聪聪谈事小编调查得知单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元。

 

单笔可贷额度计算公式为：符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数（上限70万元）；单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元）。连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1；异地贷款缴存时间系数统一为0.5。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

 

须同时具备以下条件：

1、贷款成数最高不超过7成。

2、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

3、借款人住房公积金上月正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

 

而我们最终贷款额度还是由借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定，所以要是想知道自身贷款额度的话，养好个人征信是很重要的，准备好资料就可以前去相关网点办理