公积金贷款能贷款几次,公积金贷款有上限吗

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如果工作单位给自己缴纳了住房公积金,那么在买房的时候,肯定大家第一时间都会选择用 ,因为大家都知道使用 公积金贷款的利率和商业贷款相比较起来要低很多,而且在购房的时候首付也比较低,因此就减少了购房的成本。现在人们生活水平在不断的提高,有很多家庭除了会购买第1套房子以外,马上要计划着买第2套房子,接下来我们一起了解一下 公积金贷款能贷款几次。

公积金贷款能贷款几次

首先我们应该明白什么叫做首套房贷款,什么是第二套房贷款,第三套及以上房贷款。

在申请住房公积金个人住房贷款的时候,贷款申请人中的任何一个人均没有住房公积金个人住房贷款记录的叫做首套房贷款。贷款申请人中有且仅有一次住房公积金贷款记录的,叫做第二套房贷款。贷款申请人中已经有两次及以上住房公积金贷款申请记录的叫做第三套及以上住房公积金贷款。

一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。也就是说:公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。

如果购房人首次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下,本地人以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷。

以上这些就是对公积金贷款次数的内容介绍,通过这些内容介绍,我们可以了解到公积金贷款是没有任何次数限制的,但是现在国家对于每一个人名下的房屋有限制,每个人只能够拥有三套房子,所以这也决定了公积金贷款只能贷三次。然而在进行下一次公积金贷款的时候,必须要把上一次的贷款全部还完,这样才可以进行办理。

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