买房时要准备多少钱一直是很多人担心的问题，如果是贷款买房，除了要准备首付以外，还要准备每个月需要还的房贷。不过话虽如此，依然阻挡不了中国人买房的热情，当然了，为了缓解买房压力，选择公积金贷款就是一个明智的选择，那么公积金贷款需要准备多少首付呢？

公积金贷款买房需要首付为多少

利用住房公积金贷款需要的首付和购房总价是有关系的，目前的公积金贷款首付比例为商品房的30%，二手房的40%。申请住房公积金贷款的额度最高为50万元，夫妻二人同时享有住房公积金待遇的，最高贷款额度为80万元。住房公积金的贷款额度计算方式为（公积金账户余额＋公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2。

申请公积金贷款需要申请条件

1、 申请人必须具备合法的有效身份，和稳定的职业以及固定的收入来源；

2、 申请人的信用良好，具有偿还贷款本息的能力；

3、 贷款用途为购买、建造、翻建、大修自住住房；

4、 申请人能提供委托人认可的担保；

5、 申请人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款。

另外，申请公积金贷款对于申请人账户是有要求的，公积金账户必须正常足额缴存12个月以上，如果账户缴存不符合申请公积金贷款的要求，那么是无法申请贷款的。公积金能否用来贷款和公积金账户的缴存时间有关系，即使账户内有余额但是并没有达到缴存时间。那么贷款也无法通过。

关于公积金贷款，其实要注意的地方还有很多，当然能够享受到低利率和超长贷款期限也是真的。如果你们想要办理公积金贷款，可前往当地公积金管理中心办理。你们也可以关注聪聪谈事了解更多的公积金的用途。