生活中如果我们有一些小额的用钱需求，现在有很多的借贷平台就可以帮助我们解决这一问题，而如果我们的需求比较高，这种平台一般很难满足我们的需求，这个时候就需要寻找一些实力雄厚的平台，同时还要换一种借贷方式，因为普遍存在的无抵押贷款等等所能借贷的额度是比较低的，而抵押贷款所获得的贷款相对来说比较高，那么抵押贷款手续是怎么样的呢？下面我们一起了解一下。

一、抵押贷款手续是怎样的

(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人。

(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。

(3)银行规定的其它条件。个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

二、抵押贷款流程

(1)提出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

(2)递交贷款资料。递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

(3)看房评估。材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。

(4)报批贷款。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

(5)签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

(6)抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

(7)银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

(8)按期还款。此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。

(9)贷款结清后办理抵押登记注销手续贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道，抵押贷款手续的条件不算太多，最主要的就是必须有稳定的职业和收入、信用良好，并且有偿还能力，然后备齐各种相关手续就可以了，抵押贷款流程是比较多的，提出贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款、按期还款、房产抵押注销手续等等这些主要流程。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。