房贷找人做担保?这几点担保责任不可小瞧!

担保贷款你应该听说过,相信不是亲戚朋友,谁也不会帮别人担保贷款,因为担保人所要承担的责任和义务是重大的。要想成为一个合格的担保人,担保知识少不了。那么担保人该承担哪些风险?看完以下的内容你还敢当担保人吗?

担保人条件须知

如果是房贷担保,需要具备以下条件:

1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。

2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作,其个人征信要良好,还要具备一定的还款能力。

3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。

4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款。

5、房贷担保人如果是担保公司的话,还需要有债权方认可的资产作为抵押。

6、担保人还需提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等等,证明自己有还款的能力。

担保风险不可小觑

1、借款人不还款,担保人要还

如果贷款人无力偿还贷款前提下,担保人需要帮忙还款,一旦成为了担保人,有了签名担保,那么关系就会永久存在。及即丈夫替妻子作担保,即使婚姻关系不存在了,担保还是有效的,也就是如果债务还在,就有偿清债务的能力。

2、借款人不还款,担保人信用受损

担保人自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项。如果之前做过担保,但是借款人未还款,对于自身信用是有影响的。

看了上面的担保风险之后,你还会盲目的给人担保吗?所以,担保需谨慎,弄清楚情况再给人贷款也不迟。

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