面对现在非常昂贵的房价，有很多小伙伴都束手无策，如果想要拥有一个自己的小窝，那么就必须要用贷款的方式来购房。现在购买房屋贷款的方式有很多，就比如说商业贷款 公积金贷款，除此之外还有组合贷款等等，在众多的贷款平台当中 公积金贷款是很多小伙伴都会选择的，接下来我们就一起详细的了解一下，用住房 公积金贷款买房有什么好处？

用住房公积金贷款买房有什么好处

1.公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。

2.公积金贷款还款会更加灵活方便。如果采用公积金贷款来买房的话,银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活,借贷人可以确定每个月的还款额,但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己的每月的经济支出。

3.对于公积金的按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息,并且不需要支付任何违约金。

4. 公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多,对于房龄过高,房产的地段不好,房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制也就相对较少,二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。

看了以上的一系列内容介绍以后，大家是否对这方面就是有所了解了呢，用住房公积金贷款买房，好处有很多，就比如在贷款的过程当中非常的方便，同时在贷款的时候，首付的比例相对来说比较少，可以缓解一时的经济压力，最主要的是贷款的利率并不是特别高，所以可以可以给大家省去一部分利息。