房屋抵押贷款申请流程是什么?一文教你如何贷款!

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对于急需大额资金的用户而言,抵押贷款是一个比较快捷的方式,现在很多银行和金融机构都有类似的产品,今天小编来介绍一下,房屋抵押贷款申请流程是什么。

1、选择贷款机构

银行贷款要求和审核步骤比较复杂,但利率低,更安全稳妥。民间贷款利率比较高,不过有放款快的优势。大家可以根据自己的实际情况进行选择。

2、提交申请

申请办理房屋抵押贷款所需提交的资料包括身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房屋的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

3、评估

房屋的评估工作直接关系到借款人房屋抵押贷款是否能够拿得到,以及能拿到多少钱,还有贷款利率的高低。一般来说,贷款机构会要求贷款人到指定或者认可的机构进行评估。

4、签定贷款合同

贷款机构对提交的材料和评估报告再次审核通过之后,就可以签订贷款合同了。小编提醒大家,要注意核实合同中的贷款额度、利率、期限、还款方式等重要事项。

5、办理抵押登记

签完贷款合同并不是立即就能放款,贷款人还需要去房屋所在地办理房屋抵押贷款登记手续。

这一步需要准备的材料有:贷款人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证明、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同以及其他必要材料。

6、银行放款

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