现在贷款买房十分常见，很多小伙伴买房的时候都会选择向银行贷款的方式，但是贷款买房除了向银行申请贷款之外，还有很多事情需要处理，还有许多费用需要缴纳，那么贷款买房需要缴纳哪些费用呢？下面小编就来给大家介绍一下相关的内容吧！

贷款买房需要缴纳哪些费用？

1、贷款还款

房贷办理成功后，每个月就要按时还款，选择一个适宜的贷款年限和还款方式，让自己的月供压力不要太大。

2、物业管理费

现在大部分的楼盘在收房后都会聘请专门的物业公司来管理小区，物业管理费通常是从购房者收房后开始算起的。

3、契税

征收规范各地略有不同，这个也是必须要交的，因为购买了开发商开发的不动产，那么不动产的所有权就发生了搬运，所以咱们需要向税务部门交纳契税。

4、装修费用

交房后不管是自己住还是出租，都需要进行装修，现在装修费可不是一笔小数目，想装修的好的话，动辄十几万甚至上百万。

5、面积补差费

假如房屋实测面积和预售面积差错在3％以内（含3％）的，依照实践面积结算房价款。

6、公共修理基金

公共修理基金只用于住宅共用部位、共用设备保修期满后的大修、更新、改造。

以上就是关于贷款买房需要缴纳的一些费用，这些费用基本上是贷款买房都需要缴纳的，大家可以了解一下！希望对大家有所帮助！