房产抵押贷款约需20-30个工作日左右可以放款。

房子抵押贷款放款流程如下：

1、申请人向银行提交贷款申请说明贷款用途、金额和期限等。

2、申请人递交贷款资料。比如借款人身份证、房屋产权证等。

3、材料全部交齐后，银行对抵押房产进行评估。

4、银行进审批评估报告。

5、借款人和贷款机构签订借款合同由公证人员进行公证。

6、办理抵押登记手续。

7、银行放款。