贷款买房手续流程有哪些?有这些步骤需要完成!

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贷款买房是一件大事,需要经历很多的手续流程,对于第一次买房的人来说,建议提前了解清楚,以免造成不必要的麻烦。今天小编就来简单介绍一下,贷款买房手续流程有哪些,希望能帮到大家。

基本的流程顺序如下:

咨询→申请贷款(购房人)→审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→办理合同公证(公证处)→有关保险(保险公司)→办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→发放贷款(收到抵押证明)→借款人还款→办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)

1、买房政策

在贷款前应该了解当地的政策,因为每个地区的房屋贷款政策不一样,有很多的优惠政策和限制条件,所以贷款之前可以前往各个银行了解贷款的相关政策,这是非常重要的事。

2、申请表格

前往银行打听完房贷的相关事宜后,可以准备好贷款的相关申请材料,如果是公积金贷款买房,还需要前往公积金管理中心填写相关表格。

3、申请资料

之后携带相关材料,例如身份证、户口簿、婚姻证明、公积金缴纳证明等材料前往银行申请个人住房贷款。

4、贷款细则

选择所要贷款的贷款方式,之后银行会对申请材料以及申请人的资信状况进行审核,审核通过后银行会确定一定的贷款额度和期限。

5、房贷合同

之后申请人前往银行签合同,银行按照合同内容发放贷款到申请人的银行卡账户上。申请人按照贷款合同每月按时还款即可。

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