目前，新版本征信报告在央行的征信中心上线了（试运行）了。据称到2019年5月份开始正式实施。

目前征信报告有4个版本：给个人提供查询的个人版、给银行提供查询的银行版、给其他社会主体提供服务查询的社会版、供征信系统管理使用的征信中心版。

其中和我们最有关系的就是个人版本和银行版本，那么新版征信和旧版征信有什么区别？改版的征信对个人买房又会产生什么影响？

新版征信的变化

总的来说，新版征信报告银行能查询到的信息更多更全面更细化，当然，个人的信息更是越来越透明化,用网上一句话来总结，就是“一网打尽个人信息，仿佛是求职简历”。具体表现在以下几个方面：

1. 还款记录由2年延长至5年。新版征信，无论是还款记录还是逾期记录，系统都记录至5年之久，而旧版个人征信的还款记录保持两年，逾期记录和不良信息从终止日期开始保留5年。

2. 新增还款明细。在新版征信里，无论是逾期、透支、还款金额等各种还款具体明细，都会一一显示。而在旧版征信中，只用象征性的N（表示还款正常）和1234567（代表逾期程度，数字越大逾期时间越长）。

3. 用卡轨迹更完整。在新版征信里，无论是销卡还是账户处于未激活状态，还款记录依旧完整保存，而在旧版征信里，只要销卡，这个记录也就终止了！

4. 多类证件合并查询。新版征信将身份证、护照、军官证等有效证件合并，以便于管理，而旧版征信只有身份证查询这一项。

5. 防欺诈提示和异议信息提示。新版征信个人可申请设置防欺诈警示，另外，如果你正在向征信中心提出异议申请且正在处理中，那么将显示在征信报告中。

6. 关键内容分类。新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。

新版征信对购房的影响

首先，个人征信信息更新加快。原版征信更新时间长达一个月或更久，新版征信要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。所谓“T+1”指的是个人征信系统现已具备支持商业银行在信贷业务发生变化之日起（即T日）次日（T+1日）报送数据的能力。目前，征信系统中约82%的个人征信数据已经实现次日更新。

这意味着：一方面，想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通；另一方面，购房时查看个人征信更为快捷方便！

其次，房贷申请审核更严。由于新版征信对不良信息的记录时间延长至五年，并将借贷信息之外的更广阔信息纳入征信，且对于分期时间和分期金额更加细化，因而不仅对贷款审核更为严格，在贷款时可能需要更多流水来抵消负债。

再次，夫妻共同借房贷，两人征信均体现负债。新版征信规定，夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，至于“离婚后买房能不能获得首套房的贷款资格”现在还没有定论，以最终官方文件为准。

加之，2018年5月，国家部委就联合印发了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度，各地亦纷纷出台相应政策。

这意味着，今后，假离婚买房这类操作行不通了！

人无信不立。当代社会，个人信用的确是越来越重要了。