可能有不少小伙伴们在购房时候，可能会对网签产生疑惑，有的甚至是对它抱着无所外的态度。其实网签是大家买房必经的一个流程，和其他流程一样也是需要一步步来的，而且也有很多细节需要注意的。下面小编就为大家介绍下网签的办理流程以及一些注意事项。

2018年房贷网签如何办理?

首先需要购房者在确定买房意向之后，需要买卖双方平等协商，共同将正式合同条款输入合同备案软件，然后进行网上签约，上报房地产市场信息网。一般上报成功之后，就会打印正式合同(电子)，然后买卖双方共同签字，打印合同份数和付款方式确定。

注：一次性付款需要打印4份，按揭贷款需要打印5份。

在网签之后的三个工作日内，就会通知购房者去房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续就可以了。

网签购房合同时候，这些细节一定要注意了：

1.看看开发商是否有商品房预售许可证。在准备网签的时候，一定要仔细注意开发上是否具有商品房预售许可证，这是买房是否能办房产证的关键。

2.在网签时候，一定要采用房地产管理部门统一印制的房屋合同为标准进行填写，千万不能马虎。在填写的时候还要注意合同的条款中的利益和义务是否对等。

3.在进行网签时候，一定要注意房屋的面积确认和差异的处理以及相关的处理方式。还有确认交房日期时间。大家一定要切记，要将交房日期规定好。

4.还有就是在网签时候，对于开放商提出的一些自己认为不合理的条款，一定要自己提出来修改意见，进行协商。

其实注意的细节还有很多方面，比如企业资质及证书号、企业地址、法定代表人姓名等，以及楼盘信息，像绿化率、总建筑面积、建筑结构、前期物业服务收费标准等等都是要注意的。好了以上就是小编有关房贷网签怎么办理以及在办理过程细节有哪些需要注意的全部内容，希望对大家有一定的帮助。