主动还款指的是还贷用户自己手动进行月供还款，与自动还款不同的是，自动还款是到还款日后系统自动从还款银行卡中扣除本月还款月供金额。房贷自动还款还是主动还款用户可以自行选择，也可以在自动还款失败后选择主动还款。

房贷主动还款的方式有很多，可以主动前往贷款银行的任意网点在柜台办理还款业务，也可以通过线上方式进行主动还款。一般来说，只要是在还款日当天或者是之前主动还款成功了，都会视为按时还款。选择房贷主动还款的用户，每个月最好是设置一个提醒，避免因为忘记而导致逾期还款了。

房贷逾期是比较严重的事情，如果只是短期的逾期，那么会对用户的个人信用造成影响，同时会被上传逾期不良征信记录。如果是长期逾期的话，那么可能会被银行强制拍卖方式，拍卖所得金额会被用来偿还贷款，如果金额足够那么就不需要后续还款，如果拍卖所得款不够偿还贷款，那么用户还需要凑钱还款，法拍房一般拍卖金额比较低。

房贷是银行的大额贷款，也是现在银行办理非常多的贷款类型之一，申请房贷是要求十分严格。首先就需要查看用户征信，其次需要查看用户的银行流水、收入证明、个人负债率、首付款收据等，只有符合条件才可以办理。