贷款是现在比较常见的事情，只要是存在着资金上的问题，都可以选择贷款的方式来解决。p2p房产抵押贷款是现在比较受欢迎的一种贷款方式，得到了不少人的喜爱，但是网络贷款都会存在着风险，p2p房产抵押贷款也一样，那么p2p房产抵押贷款的风险是什么？这是不少人所关心的问题，一起来看看吧。

p2p房产抵押贷款的风险是什么：

第一，平台本身的风控能力。除了选择房产抵押这种比较保险的投资方向外，还要考虑P2P平台的自律性和风险控制能力。对于房产抵押类平台来说，期限长、金额大、处置难、处置慢、还容易被其它债权人执行(银行、其它公司、个人等等)都是软肋。

第二，房价下跌资产贬值。长久以来，房地产作为信贷的首要抵押物，其保值和增值性毋庸置疑，但是也要防范房地产整个市场行情引起的系统性风险及地域风险。虽然现今来看房地产市场的发展较为良好，而且P2P有庞大的房贷市场进行支撑，但是也难免要防范经济大循环中带来的萧条与调整。尤其是在近期人民币贬值，对房地产抵押类P2P的影响主要是会在一定程度上导致热钱外流，从而利空房价，一旦房价出现下跌，将会导致以房产为抵押物的P2P产品出现资不抵债的状况，也会影响很多投资人的长期利益。

第三，房产重复抵押。还是那个问题，如果网贷平台里审核不严格，就有可能会出现房产二次抵押，这也就造成了房产重复抵押的风险。一旦房产重复抵押，比如在向平台申请借款前，借款人的房产已经在银行抵押贷款过，那么出现问题后很可能引发产权不清，给投资人带来不可控的风险。

第四，房产持有人违约。很多P2P平台在做房产抵押时，都会提前审查借款人的资质，并且将房本等信息拍照到网站上，同时披露借款人的基本资料、收入情况等信息。但是这样也无法控制借款人后续偿还贷款的能力。

p2p房产抵押贷款的风险就介绍到这里了，相对你有所帮助。p2p房产抵押贷款虽然方便了借款人，但同时也给借款人带来了很多的麻烦，所以在申请p2p房产抵押贷款的时候，一定要选择正规的网贷平台，以免上当受骗，人财两空就不好了。贷款成功后一定要按时还款，这样才不会给自己征信产生巨大的影响。