2021年房贷20万20年月供多少?一分钟给你答案!

大家都知道,银行的房贷利率是需要跟着央行最新的LPR利率来制定。房贷利率不一样,贷款人需要支付的房贷利息也就不一样。有购房者咨询小编,2021年房贷20万20年月供多少?一起来算一笔账,一分钟就能知道答案了!

2021年房贷20万20年月供多少?

如果借款人申请的公积金贷款,2021年公积金贷款五年期基准利率为3.25%。借款人贷款20万元,贷款时间为20年,那么每年利息为6500元,每月利息为541.6元。借款人每年需偿还本金为10000元,每月需偿还本金为833.3元。计算下来,月供为本金+利息:1374.6元。

如果借款人申请的是纯商业贷款,银行五年期贷款基准利率为4.9%,但大部分借款人是申请不到这么低的房贷利率。根据相关机构的数据显示,在2021年42个热门城市里,首套房平均贷款利率为5.4%。

按照房贷利率5.4%进行计算,借款人贷款20万元,贷款时间为20年,那么每年利息为10800元,每月利息为900元。借款人每年需偿还本金为10000元,每月需偿还本金为833.3元。计算下来,月供为本金+利息:1733.3元。

当然了,以上只是理论性的计算方法,并且是按照等额本息的还款方式来计算房贷月供。如果借款人选择的是等额本金或其他还款方式,利息又需要另外计算了。借款人到底能够申请到多少的房贷利率,还需要银行对个人资质进行综合评估后才能确定。

以上就是小编对于“2021年房贷20万20年月供多少”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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