众所周知，公积金贷款的利息是非常划算的，远远低于商业贷款，贷款期限也是比较长的，但是公积金贷款的门槛却会比较高。很多贷款人比较关心影响公积金贷款额度的相关因素，下面我们就一起来看看2019年公积金贷款额度受到哪些因素的影响？有兴趣的朋友不妨一起来看看吧！

公积金贷款额度受到哪些因素的影响？

1.公积金账户余额

一般来说，公积金贷款额度是以账户余额倍数计算的，公积金账户余额越多，贷款额度自然越高。

2.公积金缴存时间

公积金缴存时间越长，公积金贷款额度相对越高。如果个人的公积金账户缴存时间不足，可以尝试夫妻双方共同使用公积金贷款。

3.首付款比例

一般来说，使用公积金贷款需要支付至少20%的首付比例，首付款比例不同，贷款额度也会有所不同。首套房的首付比例一般不超过30%，二套房的首付比例最低为30%。

4.房产价值

办理公积金贷款需要由专业的评估人员对房产进行评估，房产面积，房子的地理位置、环境、房龄等都影响房产评估价值，最高能拿到房产价值的70%左右。

以上就是关于“2019年公积金贷款额度受到哪些因素的影响？”这个问题的相关内容介绍，大家可以了解到公积金到款的影响因素主要是公积金账户余额、公积金存缴比例、首付款比例、房产价值等因素决定的。